¿Cómo se prueba la simulación de un contrato de compraventa de un inmueble?

Prueba de Simulación en Contrato de Compraventa de Inmueble

La simulación en un contrato de compraventa de inmueble se prueba mediante indicios, testigos y documentos que revelen que la operación no fue real o que se ocultó un negocio distinto. Por ejemplo, cuando se simula una venta para encubrir una donación, o se registra un precio distinto al realmente pagado. El juez analiza pruebas como la inexistencia de pago, el parentesco entre las partes, contradicciones en los documentos y la conducta posterior. Si se demuestra la simulación, el contrato se declara ineficaz y se restituye el bien o el valor real de la transacción.