¿Qué es la Lesión Enorme en la compraventa de inmuebles y cómo se puede rescindir el contrato?

Lesión Enorme en Compraventa de Inmuebles: Rescisión de Contrato

La lesión enorme en compraventa de inmuebles se presenta cuando el precio pagado es inferior a la mitad del justo precio, o cuando el vendedor recibe más del doble, al momento del contrato. Quien resulte lesionado puede pedir la rescisión para restituir el equilibrio, devolviendo prestaciones; el demandado puede evitar la rescisión mejorando el precio hasta el justo valor. Debe acreditarse el justo precio con avalúos idóneos a la fecha del negocio. Este mecanismo protege contra aprovechamientos desproporcionados en operaciones inmobiliarias, especialmente cuando una parte actuó en situación de necesidad o ignorancia respecto del valor real del bien.